sábado, 30 de julho de 2011

Chanel

Passei aqui apenas para dizer que estou viva!
Ontem tive curso (nada de decoração viu...faço Avaliação de Empresas, que é o foco do meu trabalho em horário comercial) que acaba só as 22hs. E hoje foi dia de ir à luta e concluir as compras dos meus eletrodomésticos, além da cama que ainda estava pendente. Detalho em breve as aquisições.
Enquanto isso, para minhas queridas amigas, finalmente dei um jeito na unha e aqui vai ela feitinha e ainda com muita riqueza... nada mais nada menos que um esmaltinho Chanel pra animar a vida de uma pessoa, sucesso no salão!!!! Kkkkkk


Esmalte Chanel Fire 159

Beijos e até amanhã!

quinta-feira, 28 de julho de 2011

Amores

Uma pausa no assunto reforma para um sopro de felicidade!!!
Aqui dois monstrinhos que amo demais!!!

Julia e Clara, minhas sobrinhas!


Como planejar o gesso

Quando decidi comprar o apartamento já tinha certeza que iria fazer tudo sozinha, simplesmente pelo fato que amo fazer tudo o que estou fazendo neste momento, organizar, pesquisar, ir à obra, comprar as coisas, etc.
O gesso foi minha primeira dificuldade, não tinha idéia do que fazer e quem contratar.
Passei um final de semana inteiro olhando revistas e pesquisando na internet, tudo bem focada no gesso. Tem muita coisa por aí viu!
Um passo para definir o gesso é que tipo de iluminação você quer, no meu caso queria a maior parte com spots e luminárias embutidas, então a conclusão natural foi o forro de gesso. Quanto à moldura, nunca fui muito fã, na melhor das hipóteses gostava daquelas de linhas bem retas, então optei por tabica. Descobri a tabica na internet (engraçado, não tem muito nas revistas), adorei de cara, é simples, moderno e não gera manutenção no dia a dia.
Dicas para definir o gesso:
- Tenha uma idéia avançada da iluminação da casa toda, o ideal seria fazer o projeto de iluminação e depois o projeto do gesso;
- Não esqueça que algumas luminárias embutidas precisam de 15 cm no gesso (as bonitas com certeza), então avise a empresa que precisa desse espaço líquido (desconta a espessura do próprio gesso);
- Será necessário fazer tubulação para exaustão (coifa)? Tem que preparar o gesso para a tubulação passar;
- Ar condicionado: mesma coisa que a exaustão, é necessário prevê o “caminho” pelo forro;
- Geralmente os apartamentos são entregues com algumas colunas de gesso que escondem as tubulações, e precisam ser consideradas no projeto. Os meus banheiros vieram todos já forrados e com uma moldura, como não queria moldura resolvi quebrar e refazer com a tabica mesmo, mas me deu uma peninha de quebrar...
- Nichos: meu gesseiro alertou que construir nichos com gesso é demorado, então preparem-se com antecedência;
- Cortina: como será a cortina da sua sala? Eu optei por contra sanca, onde o trilho fica escondido dentro do gesso com uma iluminação que “cai” na cortina.
- Telão, home theater, etc. Pensem se precisarão do gesso para usar recursos tecnológicos, como telão que desce do teto.

No sentido horário: Nichos, rasgo na cozinha (usei este), telão que desce do gesso e forro que apoia uma porta (aqui tem tabica também, reparem no afastadinho entre o forro e a parede). Fotos do site www.casa.abril.com.br

Aqui dá pra ver bem a tabica, é da suíte 2 do meu AP.



quarta-feira, 27 de julho de 2011

Aqui a ordem faz toda a diferença!!!!

Como marinheira de primeira viagem não tinha idéia de como organizar os principais itens de uma reforma, e uma das coisas que precisamos ficar atentos é a ordem em que cada serviço deve ser executado, então montei uma tabelinha para ajudá-los:
Derrubar paredes


Retirada de azulejos e piso frio


Gesso


Colocação de azulejos e piso frio


Elétrica / Iluminação (exceto luminárias)


Acabamento gesso / Pintura


Instalação Luminárias


Colocação do piso "quente" (sem rodapé)


Montagem dos planejados


10°
Colocação rodapé


11°
Última mão de pintura




Coloquei apenas os principais (no meu ponto de vista). Lembrando também que se aplicam muito mais a apartamentos, se fosse casa talvez tivessem itens como trocar janelas e portas, construir jardim, etc.
Vale deixar claro que essa foi a ordem que os profissionais que estão trabalhando comigo me indicaram, mas já percebi que uma coisa ou outra alguém faz diferente. Enfim, é apenas um auxílio, vou montar posts detalhando cada item.
Beijos

terça-feira, 26 de julho de 2011

E quando tudo começar a ter luz...

Estou muito feliz, olhem só como as obras estão indo super bem!!!
Assim que coloquei o pé dentro do AP e vi as luzes já colocas, dei pulos de alegria. Tem coisa mais quente e gostosa que um ambiente muito iluminado, minha casa será assim...

segunda-feira, 25 de julho de 2011

Look para um dia cheio

Hoje cedo olhei a programação do dia e percebi o quanto teria que correr, então me preparei com uma roupinha bem básica, ou seja, look preto com sapatilha, tem coisa melhor??? Já que iria andar a Leroy Merlin inteira e ainda carregar algumas coisas no final do dia lá no AP.
Mas como meu trabalho exige um pouquinho de formalidade, incluí um blazer colorido (para quebrar o preto) e uma  sapatilha de verniz bem delicada. Não dá pra pensar só na reforma né gente, preciso manter a dignidade!!!! Hehehehe

Detalhe da sapatinha Corello, super confortável!!!


Desculpem o estado da pessoa, mas tirei a foto agora a noite.



Uma Moto em Minha Vida

Olhem só que horas estou postando (o post tá saindo com um horário diferente do verdadeiro, agora são 00:07hs)!!! A vida não está fácil, tenho muita coisa pra organizar da reforma e ainda está uma loucura no escritório, realmente estou me desdobrando. Mas quem disse que era pra ser fácil né?! É sério, é muito corrido, mas faço tudo com muito prazer, amo de verdade.
Estou indo no apartamento acompanhar e principalmente receber as coisas duas vezes ao dia, geralmente pela manhã e a noite. Atualmente contamos com dois meios de locomoção, temos um carro e uma moto.
E venho aqui fazer justiça e dizer que fui totalmente contra comprarmos uma moto, pelos motivos óbvios de segurança, mas meu marido insistiu e no final eu disse ok. Acontece que nessa fase que precisamos de mobilidade ela é um verdadeiro trunfo, conseguimos chegar ao apartamento rapidamente mesmo passando pelo trânsito hiper carregado da Marginal Pinheiros. Claro que precisamos do carro também para comprarmos materiais, mas sem a moto com certeza já teríamos perdido nosso empregos.Tá eu sei...  um pouco de exagero vai...
Beijos

domingo, 24 de julho de 2011

Anuário de Decoração Caras

Neste sábado tive uma surpresa maravilhosa, ganhei de presente da minha irmã Luana o anuário de decoração da revista Caras.
Comecei a ler e estou amando. Tem a seção "Mix Design", que é exatamente a mistura de decoração, moda e arte. Fala sério heim, tem coisa mais divertida do que isso?????


A Luana foi mesmo uma fofa, além de me presentear, ela me acompanhou o dia todo lá no apartamento pra receber materiais, fazer orçamentos, etc. Valeu Lu!!!!

Comprinhas: Lili Davys

Olhem só que fofuras comprei no site na Lili Davys (http://www.lilidavys.com.br/).
O site vende várias coisas, desde roupas até coisinhas pra casa, vale uma visita com certeza!!!!

Da esqueda para a direita: Garrafinha marroquinas, Relógio Despertador (amor!!!), Mini Prendedores para papéis.
Tudo chegou muito bem embrulhado em papel de seda com esses lacinhos roxos. Fiquei com vontade de completar a coleção das garrafinhas marroquinas, tem em várias cores.

Beijos!


sexta-feira, 22 de julho de 2011

Vistoria

Aviso: Post giga novamente, eu sei que prometi, mas o assunto é sério.
Quando fiz minha vistoria não tinha o blog, mas achei bom falar um pouquinho sobre isso, aliás, foi a Bia Santos (Mulheres Apaixonantes) que comentou no post anterior que tinha feito a vistoria naquele dia, aí fiquei pensando que é uma etapa importante e deveria contar a minha experiência.
Fiz a vistoria em fevereiro/2011, no geral deu tudo certo, saí de lá com apenas duas pendências e depois que peguei as chaves eles realmente tinha arrumado. Uma era a janela do quarto que estava pegando e a outra eram os trincos das portas que tinham estragado as paredes, em vários ambientes, aí eles arrumaram as paredes e colocaram aquelas bolinhas de silicone para evitar o contato do trinco com a parede novamente.
Segue uma listinha de coisas importante para testar na hora da vistoria:
- Caimento da água nos ralos (banheiros, lavanderia e varanda): No meu caso o engenheiro levou um balde pra jogar a água, mas não custa levar um no carro, vai que eles não tenham né!
- Funcionamento das torneiras: abram TODAS as torneiras e deixem a água cair por um tempo, depois fechem e espera para ver se não está vazando. E nada de deixarem o responsável pela construtora abrir viu, vocês DEVEM abrir pra sentir se a torneira não está emperrando, relaxada, etc; Aqui já vale reparar se a água está descendo direitinho nas pias e tanques, se não tem nada entupindo.
- Descarga: Vocês viram no post aqui o problema com a minha descarga, se não me engano no dia dei a descarga e logo saí do banheiro, bobeei, o certo é dar a descarga e esperar ela encher novamente e olhar bem de perto pra ver se não tá vazando, sabe quando fica caindo uma agüinha dentro da privada??? Então, isso é um problema.
- Ponto de água dos chuveiros: Abram o registro do chuveiro e deixe cair bastante água.
- Tomadas e pontos de luz: Aqui também não tem muito o que fazer, o responsável da empresa leva aquele testador com dois fios e uma lâmpada e sai colocando em cada tomada, depois pega uma lâmpada também e testa os pontos de luz, aqui a dica é ficar esperta pra não esquecer nenhuma tomada e na hora que ele colocar a lâmpada no bocal o ideal é você ligar e desligar no interruptor.
- Janelas: Abrir e fechar todas as janelas, muitas vezes tem sujeiras que atrapalham o corrimento delas, certifique-se que é apenas sujeira e não problema da janela. Ah as janelas devem ser entregues limpas pelo lado de fora, sem sujeira de construção. Não se esqueçam de checar se não há vidros trincados ou arranhados.
- Portas: Também abrir e fechar e conferir se não estão empenadas, descascadas ou manchadas. É bom ficar de olho nas dobradiças também, vejam se não estão enferrujadas.
Atualização: Hoje (08/ago) descobri que não vieram as  chaves da porta de um dos banheiros, então fiquem de olho!
- Paredes: Conferir todas as paredes se não possuem deformações aparentes. Não se esqueçam de pedir a bolinha de silicone para proteger a parede do trinco da porta.
- Pisos frios e Azulejos: Essa parte não é fácil viu! O correto é olhar azulejo por azulejo e conferir se não estão trincados, no meu caso tinha apenas um próximo a janela do banheiro, geralmente peças que precisam se cortadas tem maior incidência de trincas, então fiquem espertos próximos do chuveiro, janelas e rodapés. Quanto ao piso, é complicado, porque ele vai estar sujo e aí é difícil diferenciar o que é sujeira e o que é trinca ou que está arranhado.
- Contra-Piso: para que vai colocar piso quente (madeira, laminado, etc) é imprescindível que no dia da vistoria vc. marque com alguém da empresa para validar o contra-piso, pois caso tenha alguma deformidade a construtora já começa a correção, imagina você descobrir só quando for colocar o piso que precisa refazer o contra-piso, que demora pelo menos uns 15 dias para secar, além de ter que brigar com a construtora para ela refazer, vai levar mais 15 dias.
- Granitos: Checar se não há trincas ou manchas.
- Gradil da varanda: Vale uma conferida se não está faltando parafuso, se a tinta não descascou ou se não tem nada torto.
Nossa, acho que é isso. Se lembrar de mais alguma coisa eu faço uma atualização.
Beijos

quinta-feira, 21 de julho de 2011

Dica Preparatória para Reformas e Mudanças

Aqui vai uma dica para quem vai passar por reforma ou mudança no próximo mês.
Minhas unhas sempre foram muito fracas, além de quebrar facilmente elas também descamavam. Um horror!!! As vezes tinha vergonha até de ir na manicure.
Até que um belo dia lendo o blog Coisas de Divas e na mesma semana uma reportagem sobre o tema na revista Estilo, com várias dicas para fortalecer as unhas, comprei os dois produtinhos abaixo e não é que deu resultado?!?!?
E como não tem jeito de ficar de fora da reforma ou da mudança, é melhor prevenir do que remediar, então bora passar os produtinho um mês antes e deixar a unha bem resistente para o trabalho pesado.

Mavala Scientifique (comprei no site da Nissey R$ 50,00) e Granado (site da própria Granado R$ 25,35 - fofa essa embalagem da linha Pink da Granado né....)


Pena que não tenho fotos do antes.
Não reclamem que a unha está sem fazer, a idéia é justamente postar o resultado né... se colocasse uma unha bem feitinha aqui vocês nem conseguiriam ver como ela parece saudável agora. 


Problemas

Apesar de ter sido bem rigorosa na vistoria do apartamento realizada em fevereiro/2011, ontem quando cheguei no apartamento me deparei com alguns problemas, coisas simples e outras mais complicadas, tipo:
- A descarga de um dos banheiros estava disparando;
- A janela do mesmo banheiro estava com sujeira da obra pelo lado de fora e não dá pra limpar de dentro do apartamento;
- O interfone não estava bem fixado na parede;
- Faltava rejunte em algumas partes do piso da varanda;
- E o pior de todos, não estava chegando energia elétrica, apesar da Eletropaulo já ter efetuado a ligação e todas as chaves corretamente ligadas.
Segundo o engenheiro da Cyrela a energia não estava chegando no quadro. Saí de lá com a promessa de uma solução no mesmo dia.
Uma observação: Um dos quadros de energia vem com um selo de garantia da construtora que se for violado perde-se a garantia, então caso vocês tenham alguma problema como o meu, é necessário ligar no relacionamento com o cliente e solicitar a assistência técnica, eles enviam um engenheiro que após a solução do problema coloca outro selo de garantia.

ATUALIZAÇÃO: Com exceção da descarga, todo o  restante foi consertado no prazo de um dia mesmo.

quarta-feira, 20 de julho de 2011

Chaves

Ontem finalmente consegui pegar as chaves do meu apartamento. A retirada estava agendada para as 09:30hs da manhã no escritório da Cyrela (um luxo por sinal, nunca vi tanto mármore junto na vida). Claro que como tudo na Cyrela, demorou bastante, o brinde tinha acabado... bem Cyrela mesmo. Mas estava tão ansiosa que assim que coloquei minhas mãos na bendita chave esqueci de tudo.
Não liguem para a foto, foi meu marido quem tirou e acho que terei dar umas instruções para ele melhorar as fotos, essa ficou muito de longe. Tudo bem que eu também estava morrendo de vergonha de tirar essa foto, mas valeu o registro né!

Comemoração do Blog

Assim que terminei de configurar o blog no sábado saí com minhas irmãs (Lilian e Luana... eu sei é o maior mico Lilian, Ligia e Luana tudo com “L”) para comemorar, fomos num bar perto de casa que tem música ao vivo e a cerveja é bem gelada. Aproveitamos e assistimos o primeiro tempo do jogo da Argentina e Uruguai...

Olha como minhas irmãs são lindas!!!


segunda-feira, 18 de julho de 2011

Os 40 dias pós assembléia

O post ficou giga, prometo que será o último desse tamanho. A partir de amanhã teremos mais fotos. Tem a comemoração do início do blog, fotos do recebimento da chave e outras coisinhas...
A minha primeira assembléia foi horrível. Estava um frio absurdo em SP, eu não estava super agasalhada e ainda estava de moto com meu marido, quase morri congelada. Além do frio, o negócio demorou um absurdo pra começar (primeira e segunda e milésima convocação), tivemos inúmeras votações apenas para constar nos autos e muito blá blá blá da administradora do condomínio. Depois da assembléia tivemos um coquetel bem legal, tinha banda ao vivo e o pro seco também estava ótimo pra esquentar... hehehehe
Com o habite-se na mão e a ata da assembléia a construtora dá entrada no cartório para a individualização da matrícula, o que levou aproximadamente 20 dias, eu sei gente, demora mesmo, um absurdo! Mas imaginem um cartório recebendo mais de 400 unidades de uma só vez pra fazer matrícula por matrícula.
Em paralelo aprovei minha linha de crédito com o Itaú, vou te falar uma coisa, o Itaú é ótimo mesmo viu, pessoal atencioso, todos disponíveis, trabalham muito certinhos, PARABÉNS ITAÚ, por isso não abro mão do meu relacionamento com vocês.
Não sei se comentei com vocês, mas a Cyrela contratou uma assessoria financeira que em teoria deveria coordenar e agilizar o processo de repasse/financiamento bancário, mas sinceramente, eu sozinha teria feito muito mais rápido. Pra quem realmente não tem disponibilidade para sair do trabalho para resolver as coisas, então a assessoria é uma mão na roda, mas no meu caso achei que ela travou o processo.
Após a matrícula a assessoria ficou de enviar os valores para emissão do contrato, valor do imóvel atualizado, saldo devedor, valor do FGTS, etc. Demoraram alguns dias pra enviar e quando enviaram estava errado, demorou mais um dia pra corrigir.
Dado o ok nos valores, assinamos o contrato 15 dias depois, a maior parte dos dias foram para a autorização da Caixa Econômica Federal dar o ok no FGTS que usaria, outros tantos dias para conferência dos contratos na assessoria e outros para emissão da guia para recolhimento do ITBI (site da prefeitura).
Uma vez que pagamos o ITBI, podemos assinar o contrato, que é enviado para a construtora e enfim te liberam as chaves (eles tem até 3 dias úteis após a assinatura para entregar as chaves).
E amanhã será o grande dia!!!! Vou pegar minhas chaves no período da manhã e depois vou para o apartamento falar com um monte de gente que já irão começar os trabalhos. Acho que nem vou dormir essa noite... heheheheh Ansiedade master!!!!
Beijos e até amanhã.

domingo, 17 de julho de 2011

O início de tudo

Olá pessoas,
Este é o post com um breve histórico da compra do meu AP.
Me casei em 2005 e na época compramos um apartamento bem pequeno (podem acreditar, tinha 45 m²), mas estava muito feliz, na época nem ligava muito pra essas coisas de decoração, design, feng shui então.. humm não tinha idéia, na verdade continuo sem ter idéia quanto ao feng shui, mas é apenas um detalhe... (anotação mental: pesquisar o feng shui).
Moramos quase 5 anos nesse apartamento e digo que por mais simples que ele era, fui muito feliz ali. Recebi muitos amigos queridos, fiz festinhas, amei muito e chorei também. Nossa, me deu uma saudade...
Em 2008, depois de uma crise no casamento, resolvemos comprar outro apartamento (hahahaha alguns casais entram em crise e decide ter um filho, nós decidimos comprar um apartamento, nunca tinha pensado por esse lado). Compramos na planta com entrega prevista para Nov/2010 e claro com possibilidade de atraso de 6 meses (previsto em contrato). Um doce pra quem adivinhar quando foi a entrega oficial... dou-lhe uma dou-lhe duas... sim eles entregaram no último dia do prazo máximo que foi em 30/Mai/2011.
Entenda a entrega oficial:
Para termos legais/contrato, é considerado entrega oficial a data da assembléia de instituição do condomínio, que normalmente ocorre após o habite-se. A questão é: quem paga à vista ou terminou de pagar o imóvel até a data da assembléia já consegue pegar as chaves, agora os pobres mortais que dependem do financiamento bancário ainda tem um longo caminho a percorrer.
Nossa o post já ficou longo demais heim.... vamos deixar então para o próximo os detalhes desse longo caminho que estou percorrendo.
Enquanto isso umas fotinhas de onde estou morando temporariamente (mamys sorry, sei que já tem um ano...).
Gente, coitada da minha mãe, ela tá maluca com essa bagunça toda viu!!!
Olhem só a quantidade de caixas que estão lá em casa...

Essas caixas menores são os materias para a iluminação, depois faço um post sobre:

Até o quarto da minha sobrinha não se safou (putz, por favor fijam que não estão vendo essa foto dos Rebeldes, coisa da Juju...)

sábado, 16 de julho de 2011

Revistas Julho

Olhem só as revistas de decoração que saíram esse mês, ainda não consegui ver todas, mas já dei uma boa conferida na matéria sobre cortinas na Casa Claudia e está ótima.
Mês que vem prometo postar as capas no início do mês.

Apreveitem!!!!

Beijos
Ligia Pinheiro

P.S. A Casa e Decoração desse mês veio com uma Super Bonder de brinde!!!! Adoro brindes... (hahahah a pobre)

Bem Vindos!!!

Oi gente,
Primeiro sejam muito bem vindos!!!
Já tinha pensado em escrever um blog desde que comprei o meu apartamento novo, mas como comprei na planta achei que ainda não era o momento, mas agora que estou muito próxima de pegar as chaves (isso se a Cyrela permitir... helloooo Cyrelaaaaaa) então achei que agora era o momento certo.
A intenção é postar um dia a dia da loucura que é passar por toda a “buroca” das construtoras, dos bancos, assessorias financeiras, cartórios, etc. E claro postar o planejamento e acompanhamento da obra e decoração até o feliz dia da minha mudança...
Preciso falar que fiquei apaixonada por decoração e alucinada por planejamento.
Mãos a obra e vamos nos divertir e enlouquecer um pouquinho... hehehehhe
Beijos
Ligia Pinheiro